«--<<.. يــــــوم اقتصـــــــادي ..>>--»تحديث مستمر

[الغروب]

سعود كانو رئيس مجلس إدارة شركة سرايا البحر لـلاقتصادية :

شركات عقارية عالمية تنتظر تطبيق نظام الرهن العقاري للاستثمار في السوق السعودية


الاقتصادية» من الدمام
كشف المهندس سعود كانو رئيس مجلس إدارة شركة سرايا البحر «الراعي الذهبي لمعرض العقار الدولي السابع في المنطقة الشرقية» أن الشركة رصدت مبلغا ماليا ضخما بهدف الاستثمار في المشاريع السكنية الخاصة بذوي الدخل المحدود في حال تطبيق نظام الرهن العقاري، مشيرا إلى أن من أهداف الشركة التركيز على المشاريع السكنية وتوفير السكن الجاهز المناسب للمواطن السعودي. وقال إن هناك عديدا من الشركات العالمية العقارية تنوي الاستثمار في السوق السعودية ولا يعوقها عن ذلك سوى تطبيق نظام الرهن العقاري، مطالبا بسرعة تطبيق نظام الرهن العقاري الذي سينعش السوق العقارية السعودية والمواطن خاصة ذوي الدخل المحدود، كما أنه سيكون أحد أهم الحلول لأزمة السكن الذي تعانيه المملكة. ورحب بالتحالف مع أي شركة عقارية متخصصة في مجال البناء والتطوير سواء من داخل المملكة أو خارجها للمساهمة في تنفيذ مشاريع الشركة المستقبلية، مؤكدا أهمية التحالف مع الشركات الكبيرة المتخصصة للاستفادة من خبراتها وأفكارها الهندسية والفنية، مطالبا السياحة وأمانة الشرقية وحرس الحدود بالتركيز على المناطق الترفيهية والسياحية وتذليل العقبات التي تواجه المستثمرين في هذه المناطق، خاصة أن المنطقة الشرقية مستهدفة من قبل عديد من الشركات العالمية العاملة في مجال السياحة والفندقة وبناء المجمعات التجارية والتسويقية, كما أن الأمير محمد بن فهد بن عبد العزيز آل سعود أمير المنطقة الشرقية دائما ما يحث رجال الأعمال على الاستثمار في المناطق الساحلية لتشجيع السياحة والسياح، خاصة أن المنطقة تستقبل أكثر من مليوني سائح سنويا. وبين كانو أن أكثر من 40 في المائة من مساحات منازل السعوديين غير مستخدمة نهائيا، لذلك حان وقت تثقيف وإقناع المواطن السعودي خاصة فئة حديثي الزواج باختيار السكن الاقتصادي المناسب لعدد أسرته ودخله الشهري مثل بقية الدول الأوروبية والأمريكية، مؤكدا أن أكثر من 60 في المائة من السعوديين يسكنون بالإيجار ويدفعون أكثر من 15 في المائة من دخلهم للسكن، مطالبا الجهات المسؤولة والهيئة العامة للإسكان التي أقرها مجلس الوزراء التي تعنى بتوفير السكن المناسب للمواطن السعودي بدعم وزيادة القرض الممنوح للمواطن وتأسيس شركة متخصصة في بناء الوحدات السكنية بالمناصفة بين الدولة والقطاع الخاص. وأوضح أن قطاع العقار السعودي على عتبة طفرة من الانتعاش والازدهار، وسيكون أحد أكثر الفرص الاستثمارية جاذبية في المنطقة، وقد بدأت السوق في المملكة فعلاً تشهد معدلات نمو مرتفعة في النواحي كافة، خاصة في بناء المساكن وقيام المشاريع العمرانية والمدن الاقتصادية الكبرى، مواكباً حالة الانتعاش الاقتصادي التي تعيشها المملكة، وهناك عوامل كثيرة لعبت دورا مهما منها أن المملكة هي الدولة الأكبر من بين دول مجلس التعاون الخليجي من حيث المساحة وعدد سكانها يبلغ 24.3 مليون نسمة نسبة العنصر الشبابي تبلغ 70 في المائة، وبمعدل نمو يزيد على 2.5 إضافة إلى ازدياد الطلب على الوحدات السكنية بمقدار مليوني وحدة سكنية خلال السنوات المقبلة، ومنها الخسائر المتتالية التي شهدتها سوق الأسهم في السنوات الأخيرة، واتجاه المستثمرين إلى الدخول في هذا القطاع باعتباره استثماراً آمناً علاوة على حالة الازدهار الاقتصادي وتزايد حجم السيولة، وعودة رساميل السعودية بعد الأزمة المالية العالمية وقرب إصدار قانون الرهن العقاري والإجراءات المهمة التي تقوم بها الدولة ساعدت على تحريك عجلة السوق وانتعاشها في الفترة المقبلة.

وأوضح رئيس مجلس الإدارة أن شركة سرايا البحر تسعى من خلال أول مشاريعها في السعودية، وهو مشروع منتجع المرسى على شاطئ نصف القمر في المنطقة الشرقية إلى طرح فكر استثماري جديد في السوق من خلال فلل سكنية ذات إطلالة بحرية للتملك من قبل الأفراد أو الشركات السياحية. وبين أنه تم إطلاق أول مشاريع الشركة في السعودية من خلال مشروع منتجع المرسى على شاطئ نصف القمر في المنطقة الشرقية، وهو أول مشروع من نوعه، حيث سيتم طرح فلل سكنية ذات إطلالة بحرية للتملك من قبل الأفراد أو الشركات السياحي، ويأمل أن يكون المشروع بداية لمشاريع عملاقة ورائدة في المملكة تعتزم الشركة التحضير لها والإعلان عنها في الوقت المناسب، مؤكدا أن المشروع يعتمد بشكل عام على استحداث ثلاثة خلجان مستقطعة من الشاطئ، ما سيوفر للفلل إطلالة مباشرة على مياه البحر تمنح الخصوصية والمتعة في الوقت ذاته. وقال يضم المنتجع عديدا من المرافق العامة والخدمات المتكاملة من نواد صحية ومركز للتسوق توفر للساكنين الاحتياجات اليومية، كذلك توج المشروع بمسجد يخدم سكان المنتجع، إضافة إلى وجود ملاعب للأطفال تؤمن الراحة لكل أفراد الأسرة، ويتميز المشروع بالمحافظة على العناصر البيئية، حيث يعطي تصميم المناظر وترتيبها حيزاً كبيراً للمساحات الخضراء والخلجان المائية، فمساحة البناء لا تتجاوز 33 في المائة من المساحة الإجمالية للمشروع، مشيرا إلى أن منتجع المرسى يضم عديدا من البيوت والفيلات الأنيقة التي تعكس براعة فن العمارة العربي العريق، وقد تم إيجاد ثمانية نماذج من الفلل لتناسب جميع الأذواق والرغبات.

وبين المهندس سعود كانو أن المشروع يحتوي على ثلاثة أبنية ذات تصميم منفرد تحتوي على شقق فندقية عالية المستوى، ومسابح، ونواد رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية، ومطاعم متعددة الأذواق ستوفر للساكنين الجو المثالي للاستمتاع بحياة الرفاهية. وتحتوي هذه الأبنية على مراكز للأعمال وقاعات للمؤتمرات مجهزة بأحدث التجهيزات السمعية والبصرية. وقال لقد أطلقنا في شركة سرايا البحر شعار بناء بيوت الأحلام وهو بناء يمثل أحلام كثيرين من أبناء الطبقة المتوسطة الباحثين عن مكان يوفر لهم الراحة والاستجمام والخصوصية، حيث تعتزم الشركة طرح هذه الوحدات السكنية بأسعار منافسة تتناسب وشغف الطبقة المتوسطة للحصول على الرفاهية العالية بأسعار لا تؤدي إلى إرهاقهم مادياً وبتسهيلات في التملك من خلال برامج متعددة توفر لهم الخيار المناسب. تعد سنوات خبرة الشركة في الاستثمار العقاري على مدى 12 عاما في البحرين فترة جديرة بالثقة، كيف يمكنكم بلورة هذه الخبرة في السوق السعودية؟ وما الجديد الذي ستضيفونه في القطاع؟ وقال إن تجربتنا في البحرين أستطيع أن أقيمها على أنها تجربة رائدة في صناعة التطوير العقاري، وقد بدأت منذ عام 1999 متماشية مع الرؤية الاقتصادية للقيادة الحكمية 2030، والتي ترتكز على مشاركة القطاع الخاص مع الجهات الحكومية لتطوير حركة التنمية في المملكة وإنعاش السوق المحلية وإيجاد حلول مرنة للقطاع العقاري، وذلك بتوفير الحلول السكنية الناجحة ذات الجودة العالية، واستطاعت هذه التجربة المساهمة في إيجاد حلول لقطاع الإسكان المحلي، وكذلك استقطاب العملاء على مستوى الخليج العربي، بل امتدت إلى الأسواق الخارجية من خلال فكرة التملك الحر في البحرين، ونحن على ثقة بأن التجربة ستستمر، بل ستتطور إلى الأفضل. وأكد أن مشاريع شركة السرايا العقارية لاقت نجاحاً لافتاً من الزبائن، واستطاعت أن تكون علامة فارقة في سوق بناء وتعمير العقارات في المملكة على مختلف أنواعها، وذلك بفضل نظرتها الثاقبة والخلاقة دائماً، حيث لاقت مشاريعنا نجاحاً منقطع النظير وبشكل خيالي من قبل الزبائن والمستثمرين على حد سواء، وكلنا ثقة بأن الشركة ستستمر في كونها نموذجا يحتذى به في هذا المجال لأجيال مقبلة. وبين أن أهم ميزات الاستثمار العقاري في السوق السعودية، وما يميزها عن غيرها من الأسواق هو وجود الطلب الحقيقي على المنتجات العقارية بشكل متنام، حيث يمثل أكثر من 70 في المائة من سكان المملكة فئة الشباب، الأمر الذي يتطلب معه توفير أكثر من 200 ألف وحدة سنويا بحسب الإحصاءات. ولا يخفى أن تزايد الطلب على العقارات بمختلف تقسيماتها في المملكة خلال السنوات الأخيرة، سواءً كانت عقارات مخصصة للسكن أو للنشاط التجاري، جاءت نتيجة لعدة عوامل أهمها الطفرة الاقتصادية التي تشهدها المملكة في الوقت الراهن، كما أن تأثر حجم الطلب على الوحدات العقارية بمجموعة من العوامل أهمها عدد السكان ومعدل النمو السكاني، والتركيبة العمرية للسكان, والناتج المحلي الإجمالي، ونصيب الفرد منه، وحجم الإنفاق التنموي على مشاريع البنية التحتية، والقروض المقدمة إلى هذا القطاع من قبل البنوك والجهات المختصة بالتمويل العقاري، كلها عوامل تصب في مصلحة القطاع ككل والملاحظ أن آثار تزايد الطلب العقاري بدأت تنعكس على نشاط هذا القطاع العقاري ككل، حيث تضاعفت قيمة الصفقات العقارية في المملكة عام 2009م، حيث تجاوزت نحو تريليون ريال في 2008، كما تؤكد بعض التقارير أن الطلب على العقارات سيشهد مزيداً من النمو عندما يتم حل مشكلة التمويل العقاري في السنوات المقبلة، حيث يعد ذلك عاملاً مهماً في نمو القطاع العقاري، إضافة إلى ذلك، فتحسن مناخ الاستثمار عموماً، خاصة ما يتعلق بوجود حوافز لرأس المال الوطني والأجنبي للاستثمار في القطاعات الإنتاجية، ومنها قطاعا السياحة والصناعة، سينعكس أثره حتماً في قطاع العقارات بتوجيه بعض الفوائض له، وخلق مزيد من الطلب على الوحدات العقارية المخصصة لمختلف الأنشطة والأغراض، وسيعزز من ذلك استمرار الدعم والتمويل للعقارات المخصصة للمشاريع الخدمية مثل المستشفيات والمدارس والفنادق. وتعد شركة السرايا العقارية التي تأسست في 1999 أحد رواد صناعة التطوير العقاري في البحرين، وهي واحدة من الشركات المتخصصة في تطوير وتسويق المشاريع العقارية على مستوى الخليج العربي، وقد استطاعت الوصول إلى أبعد من ذلك إلى المملكة المتحدة، والولايات المتحدة في بعض من مشاريعها. وعرفت شركة السرايا بتوفيرها الحلول السكنية الناجحة ذات الجودة العالية كمشروع سرايا سار 1 و2، وسرايا سند، ومدينة المرسى العائمة، وسرايا البحر، ومينا 7 في جزيرة أمواج، وعديد من المشاريع الأخرى.

[الغروب]

خالد العمران الرئيس التنفيذي لشركة دار وإعمار للاقتصادية:

طرح وحدات سكنية مميزة في كل من الظهران والخبر والعزيزية


الاقتصادية» من الدمام
أكد خالد العمران الرئيس التنفيذي لشركة دار وإعمار للاستثمار والتطوير العقاري أن الشركة قامت بتسليم أكثر من 100 وحدة سكنية، وأنها تشارك في معرض العقار الدولي السابع الذي تنظمه شركة معارض الظهران الدولية على أرض معارضها في الدمام بطرح ثلاثة مشاريع عقارية يجري العمل فيها موزعة على الظهران والخبر والعزيزية.
وقال العمران إن المشاريع التي بدأت الشركة بتنفيذها هي مشروع فلل تالا النورس، الذي يقع بمخطط بحيرة النورس في العزيزية جنوبي الخبر، حيث يتميز بعدة استراتيجيات من حيث قربه من وسط مدينةِ الخبر ويبعد عن ساحل الخليج العربي 200 متر, إضافة إلى قربه من جسر الملك فهد والطريق الدولي لمجلس التعاون الخليجي، مشيرا إلى أن أسعار بيع الوحدات تبدأ من 1.050 مليون ريال، مشيرا إلى أنه يوجد أربعة نماذج للواجهات التي يتكون منها 40 وحدة سكنية تراوح مساحات الأراضي فيها بين 375 و425 مترا مربعا، مضيفا أن الشركة بدأت بتنفيذ المشروع في آب (أغسطس) الماضي، متوقعا أن يتم الانتهاء من تسليم المشروع قبل نهاية العام الميلادي المقبل. والمشروع الثاني هو فلل سرايا قرطبة في مخطط حي قرطبة ''العنيزي'' سابقا بالخبر، الذي يتضمن 18 وحدة سكنية بمساحات مختلفة تراوح بين 365 و372 مترا مربعا، والمساحة الإجمالية للمشروع أكثر من ستة آلاف متر مربع, مؤكدا أن العمل بالمشروع بدأ في تشرين الثاني (نوفمبر) ومدة التنفيذ 12 شهرا ويتميز الموقع بقربه من طريق الدمام - الخبر السريع, وبعض المجمعات التجارية والترفيهية والصحية وبعض البنوك الوطنية والفنادق والمطاعم والمدارس وطريق الأمير سلطان بن عبد العزيز. وبين العمران أن المشروع الثالث هو ثمرة لشراكة استراتيجية بين شركة أملاك العالمية و''دار وإعمار''، حيث يأتي مشروع فلل سرايا التلال في مخطط تلال الدوحة بالظهران ويتكون من 28 وحدة سكنية، حيث تبدأ المساحات من 375 مترا مربعا، مضيفا أن العمل بدأ في تنفيذ المشروع في آب (أغسطس) الماضي والتسليم تم تحديده في النصف الأخير من العام المقبل, مضيفا أن أسعار بيع الوحدات الحالية تبدأ من 1.550 مليون ريال، مضيفا أن موقع المشروع يتميز بقربه من شركة أرامكو السعودية وجامعة الملك فهد للبترول والمعادن وقربه من الدمام والخبر، إضافة إلى قربه من بعض المرافق والجهات الحكومية والأهلية، ناهيك عن تميز المشروع بتضاريس التل التي تضفي على الموقع الإطلالة المتميزة.

وأفاد أن مكونات الوحدات السكنية في المشاريع الثلاثة تلبي أقصى متطلبات العائلة، التي تتكون من التالي: الدور الأرضي مجلس رجال، غرفة طعام، صالة عائلية، أما الدور الأول فيتكون من أربع غرف نوم منها اثنتان رئيسيتان وصالة عائلية، إضافة إلى ملاحق تتكون من غرفة خادمة وأخرى للسائق وكراج مع توافر الساحات الخارجية الرحبة التي تتعدد خيارات استغلالها. وأكد الرئيس التنفيذي أن الشركة عملت على تقديم حلول وتسهيلات تمويلية بالتعاون مع جهات متعددة وفي مقدمتها شريكها الاستراتيجي شركة أملاك العالمية. كما أنها تلتزم بضمان الجودة لعملائها على جميع مشاريعها، حيث توفر ضمانا لمدة 15 سنة على الهيكل الإنشائي، عشر سنوات عزل مائي، و15 سنة ضمانا على أعمال السباكة، وسنة على أعمال الكهرباء، وسنة ضمانا لأعمال الخشب, عشر سنوات ضمانا من النمل الأبيض وسنة ضمانا لأعمال الألمنيوم وخمس سنوات على التكييف. وقال إن المنطقة الشرقية تعد من المناطق الاستثمارية الواعدة، التي تحمل مقومات استثمارية ضخمة، موضحا أنه في ضوء المتغيرات العالمية الجديدة المتمثلة في الأزمة المالية العالمية طرحت عديدا من الفرص أمام المستثمر المحلي للاستفادة منها, مضيفا أن السوق العقارية السعودية تتمتع بجميع المقومات المساعدة على إيجاد بيئة استثمارية مغرية، تتوافر فيها جميع العناصر، من نمو الطلب الذي يفوق العرض بشكل كبير، مما يتطلب مجهوداً أكبر من المنتجين المتمثلين في شركات التطوير لطرح مزيد من الوحدات العقارية في السوق السعودية. وبين أن شركة دار وإعمار للاستثمار والتطوير العقاري هي إحدى شركات خالد وعبد العزيز عبد الرحمن العمران، وانطلاقا من سياسة المجموعة الرامية إلى التنويع في الاستثمارات واستجابة لاتجاهات السوق العقارية وما يشهده القطاع العقاري من نمو وازدهار، فقد تم تأسيسها في2007 برؤى واضحة واستراتيجيات محددة، وقد اتخذت من مدينة الخبر مقرا لها كما أنشأت فرعا لها في مدينة الرياض، وكان أول مشروع للشركة هو إنشاء مجمع معارض في موقع استراتيجي ومميز في مدينة الدمام وكان المشروع الذي يليه هو إنشاء عمارتين سكنيتين في منطقة العليا في الخبر بقيمة إجمالية للمشاريع 40 مليون ريال، للاستثمار طويل الأجل، حيث تم تأجيرهما، وتعتمد ''دار وإعمار'' بفريقها المتكامل الذي يفوق مجموع خبراته 25 سنة على إدارة المشاريع بالكامل من حيث عمل المسوح الميدانية والدراسة للفكرة وبالبدء في دراسة التصاميم مع مكاتب هندسية ومن ثم تأهيل والتفاوض مع مقاولين وموردين للمواد من الحفر وحتى تسليم المفتاح. وبين أن الشركة انتهت من بيع مشروع فلل سرايا المروج في الخبر، الذي احتوى على 12 وحدة سكنية بالكامل، وكذلك انتهت من بيع 90 في المائة من فلل سرايا الواحة، التي تحتوي على 18 وحدة سكنية. ولما لمست ''دار وإعمار'' حاجة السوق العقارية في المنطقة الوسطى توجهنا إلى تنفيذ وحدات سكنية ذات طابع عصري مميز، وعليه فقد تم التعاقد مع أحد المكاتب المختصة لتصميم وتنفيذ عدد من المشاريع كان أولها مشروع فلل تالا الخزامى ويضم ست وحدات سكنية تم - وبحمد الله - الانتهاء من تنفيذها وبيعها بالكامل، وكذلك مشروع فلل تالا الربيع الذي احتوى على عدد 14 وحدة سكنية بيعت - ولله بالحمد - بالكامل، وقد تم الانتهاء أخيرا من مشروع فلل تالا الياسمين الذي احتوى على 28 وحدة سكنية تم بيعها - بحمد الله - بالكامل. وقال إننا الآن بدأنا المباشرة في تنفيذ وحدات سكنية في حيي (الرابية والملقا) في مدينة الرياض وبأفكار مختلفة تلامس حاجة السوق، والعمل مستمر في تخطيط وتطوير وابتكار تصاميم حديثة تلبي حاجة المجتمع والأسرة من خلال امتلاك الشركة عديدا من الأراضي في مناطق مختلفة في المنطقتين الشرقية والوسطى، حيث إن خطة الشركة هي استغلال وتطوير هذه الأراضي خلال السنوات الخمس المقبلة - بمشيئة الله تعالى - وذلك بعد استكمال المسوح الميدانية والدراسات اللازمة للتطوير.

[الغروب]

التقرير اليومي لأسوق الأسهم الخليجية

تراجع 4 مؤشرات خليجية.. و«العُماني» الرابح الوحيد




«الاقتصادية» من الرياض
أنهت مؤشرات أربع أسواق خليجية جلسة أمس على تراجع بصدارة مؤشر قطر، لينفرد مؤشر سوق مسقط بالارتفاع، ويستقر البحريني عند مستواه نفسه في أولى جلساته، بعد العطلة، ليتراجع مؤشر سوق قطر بنسبة 1.17 في المائة، تبعه مؤشر السوق الكويتية بتراجع 0.73 في المائة، وتراجع مؤشر سوق دبي المالي بنسبة 0.53 في المائة، وكان مؤشر سوق أبو ظبي هو الأقل تراجعا بنسبة 0.22 في المائة. وعلى الجانب الآخر استطاع مؤشر السوق العُماني فقط أن ينجو وينفرد بالارتفاع بنهاية الجلسة بنسبة 0.06 في المائة. وسجلت السوق القطرية خسائر قوية بنهاية تعاملات أمس، ليفقد مؤشرها 102 نقطة أو ما نسبته 1.17 في المائة، ويصل إلى مستوى 8631.1 نقطة.
وانتهت ثاني جلسات هذا الأسبوع بتراجع مؤشر الكويت 0.73 في المائة، بإقفاله عند مستوى 6798 نقطة، خاسرا 49.7 نقطة، فيما أنهى المؤشر الوزني للسوق التداولات على تراجع بلغت نسبته 0.57 في المائة، وذلك بعد إقفاله عند النقطة 474.27 بخسائر بلغت 2.7 نقطة. وبالنسبة لحركة التداولات في السوق الكويتية بنهاية تعاملات أمس شهدت ارتفاعا ملحوظا مقارنة بما كانت عليه في جلسة أمس الأول، وذلك بعد أن بلغت الكميات 180.3 مليون سهم تقريبا مقارنة بنحو 164.27 مليون سهم في الجلسة الماضية. وجاءت التداولات من خلال تنفيذ 2821 صفقة حققت نحو 32.9 مليون دينار مقارنة بـ 2767 صفقة حققت نحو 32.25 مليون دينار في الجلسة السابقة، حسبما أوضح تقرير مركز ''معلومات مباشر''.
وأنهى المؤشر العام لسوق دبي المالي تعاملاته أمس على تراجع ملحوظ بلغت نسبته 0.53 في المائة، ليفقد من خلاله نحو تسع نقاط من رصيده، بعدما استهل تعاملاته الصباحية نحو الهبوط، مفرطا في مكاسب جلسة أمس الأول، ليزيد من حدة خسائره، حتى منتصف تعاملاته، مواصلا تراجعه إلى أن بلغ أدنى مستوياته عند 1629.61 نقطة، ليغلق داخل المنطقة الحمراء، وتصبح المحصلة النهائية استقرار المؤشر العام لسوق دبي مع الإغلاق عند مستويات 1632.41 نقطة.
وأغلقت سوق أبو ظبي للأوراق المالية على تراجع في مؤشرها الرئيسي ADX أمس، بنسبة 0.22 في المائة، لتفقد من خلالها 5.93 نقطة من رصيدها، لتصل إلى مستوى 2716.33 نقطة. وبلغت أحجام التداولات 31.306 مليون سهم، وبلغت قيمة التداول 68.014 مليون درهم من خلال 988 صفقة.
وحقق مؤشر سوق مسقط لتداول الأوراق ارتفاعا طفيفا بنهاية جلسة أمس، مدعوما من قطاع الخدمات والتأمين، حيث ارتفع بنسبة 0.06 في المائة، بعد إغلاقه عند مستوى 6684.22 نقطة، ليربح بذلك 3.78 نقطة. وتراجعت أحجام التداول عن مستوياتها في الجلسة الماضية، حيث بلغت أحجام التداول في الجلسة 12.12 مليون سهم مقارنة بـ 14.9 مليون سهم في الجلسة الماضية، وأيضا شهدت قيم التداول تراجعا عن مستوياتها في الجلسة الماضية، حيث بلغت قيمة التداولات 6.03 مليون ريال مقارنة بـ 7.7 مليون ريال في الجلسة الماضية، وبلغ عدد صفقات التداول 1755 صفقة مقارنة بـ 2217 صفقة في الجلسة الماضية. وتم التداول على أسهم 58 ورقة مالية، ارتفع منها 12 سهما، بينما تراجع منها 33 سهما، واستقرت الـ 13 سهما الباقية عند إغلاقاتها السابقة نفسها.

[الغروب]

قد يرى النور في 2011 وتحول إليه الشركات المليئة بالمشاكل
بورصة الكويت تدرس إنشاء سوق ثالثة للشركات المتعثرة بجوار الرسمي والموازي



التداول على أسهم "زين" خلال الايام الماضية كان طبيعيا ولم نجد ما يدعونا لوقف التداول كما طالب البعض
اكد ان رفع الشركات دون الـ 100 فلس من المؤشر سيعدل وضع البورصة ويصبح التداول في السوق أكثر تفاؤلا
قواعد الادراج الحالية أضرت بالسوق والستراتيجية الجديدة تتضمن تعديلها للتأكد من ستراتيجية الشركة الراغبة في الادراج
التعديل الجديد سيتضمن مرور ثلاث سنوات على الاقل على تأسيس الشركة برأسمالها الكامل قبل أن يتم إدراجها بالسوق
الكويت -رويترز: قال المدير العام لبورصة الكويت حامد السيف امس انه يجري حاليا دراسة انشاء سوق ثالث بجوار السوقين الرسمي والموازي يكون على نمط أسواق خارج المقصورة لتداول أسهم الشركات المتعثرة. وأوضح أن هذا السوق سيكون أكثر مرونة ليتم من خلاله تداول أسهم الشركات المتعثرة بدلا من ايقاف اسهمها عن التداول كما هو معمول به حاليا.
واكد ان السوق المقترح قد يرى النور في 2011 وسيكون مفتوحا حتى للشركات الجديدة الراغبة في تجريب التداول قبل أن تتحول للسوق الرسمي ,مبينا أن هذا المقترح يأتي ضمن ستراتيجية ستعرض على الجهات المعنية في البورصة لدراستها بشكل تفصيلي في ينايرالمقبل , مشيرا الى أنه سيتم تحويل الشركات التي لديها مشاكل الى السوق الجديد المستهدف بناء على أكثر من معيار منها تحقيق الربحية والالتزام بالنشاط الاساسي للشركة وقدرة الشركة على تغطية الخسائر ومعدل تداول أسهمها.
وأوضح انه اذا عدلت الشركة /المتعثرة/ وضعها يمكن أن تعود مرة أخرى للسوق الرئيسي , مؤكدا أن وضع الشركات المتعثرة لاسيما الشركات التي هبط سعر سهمها دون المئة فلس يؤثر سلبا على مؤشر البورصة بشكل كبير, مبينا أنه اذا تم رفع هذه الشركات من المؤشر فسوف يتعدل وضع المؤشر ويصبح التداول في السوق أكثر تفاؤلا.
وهبطت أسعار أسهم 86 شركة من أصل 212 شركة مدرجة في سوق الكويت للاوراق المالية دون القيمة الاسمية للسهم وهي 100 فلس وذلك طبقا لبيانات بورصة الكويت على الانترنت حتى اغلاق امس.
وقال السيف هدفنا ليس معاقبة المساهمين. بدلا من وقف الشركات المتعثرة نوجهها الى السوق الثالث حتى لا نحرم المساهمين من التداول. الشركات التي عندها مشاكل.. يتم وقفها حاليا وهذا يؤذي المساهمين بينما الادارة التنفيذية للشركة سعيدة وتصرف معاشات وربما تتلاعب بالاصول وليس عليها رقابة.
أنا أقول على الاقل هذه الشركات تذهب الى السوق الثالث ويكون هناك مساهمون وبيع وشراء. واعتبر أن فكرة هذا السوق أفضل من ترك المساهمين يتبادلون أسهم الشركات خارج البورصة. وقال هذه فرصة لتبادل أسهم المساهمين بشكل رسمي .. ولكن أقل في الرقابة.. تداول كامل وهم يتحملون المسؤولية.
وأكد السيف أن كثيرا من قواعد الادراج الحالية أضرت بالسوق وأن الستراتيجية الجديدة سوف تتضمن تعديل هذه القواعد بحيث يتم التأكد من أن الشركة الراغبة في الادراج لديها ستراتيجية ووضوح في الرؤية وتحقق اضافة فعلية للاقتصاد الوطني.وانتقد السيف قيام البعض باستغلال القواعد الحالية للادراج والقيام برفع رأسمال شركات مركونة على الرف والوصول برأسمالها للحد المطلوب للادراج مع تغيير أغراضها الاساسية ثم ادراج هذه الشركات في البورصة دون أن تمتلك من المقومات ما يؤهلها لهذه الخطوة.
وقال إن التعديل الجديد سوف يأخذ في الاعتبار أن تمر ثلاث سنوات على الاقل على تأسيس الشركة برأسمالها الكامل قبل أن يتم ادراجها بالسوق وان ادراج الشركات يجب أن يتم طبقا لقواعد تتسم بالاحترافية.وحول الانتقادات التي توجه من بعض الصحف الكويتية لادارة السوق لعدم اقدامها على وقف تداول أسهم زين يوم الخميس الماضي عندما ترددت أنباء عن تخفيض شركة اتصالات الاماراتية للنسبة الراغبة في شرائها من أسهم زين من 46 في المئة الى 40 في المئة فقط قال السيف ان التداول على أسهم زين خلال الايام الماضية كان طبيعيا ولم نجد ما يدعونا لوقف التداول.وذكر أن هناك قواعد يتم الاحتكام اليها في مثل هذا القرار.
وأضاف دورنا رقابي. اذا رأينا أن هناك من يستفيد من أي خبر ينشر حول شركة فان الادارة القانونية تقيم الموقف ويتم الاتصال بالشركة المعنية والاستفسار منها واذا تأخر الرد يتم وقف التداول الى حين ورود الايضاحات التي يتم نشرها بالسوق. وأكد أن ادارة السوق لا توقف التداول الا بناء على شيء رسمي.. ولا نطبق قرارات التوقيف وقف التداول الا بناء على أشياء قانونية واضحة حتى لا يتضرر أحد.
وحول امكانية وقف التداول قبل حكم المحكمة المرتقب اليوم في الدعوى التي رفعتها شركة الفوارس وهي مساهم في زين لوقف الفحص الفني اللازم لاتمام صفقة زين قال السيف بشكل عام فان حكم أي محكمة يكون في البداية شفويا وقد يصلنا بشكل رسمي بعد أيام من صدوره... واذا شعرت ادارة البورصة أن هناك من يستفيد من هذا الحكم قبل أن يصل البورصة بشكل رسمي فانها توقف التداول أما اذا كان التداول طبيعيا فلا داعي لمثل هذا الاجراء.
وأكد أنه عندما يتم تطبيق قانون هيئة سوق المال سوف يتم رفع حمل كبير يتعلق بالرقابة والاشراف من على كاهل السوق حيث سيتولى هذا الجانب أجهزة تابعة لهيئة أسواق المال سيتم انشاؤها طبقا للقانون.
وقال السيف ان ذلك سيتيح للسوق التركيز على عمليات التطوير والتوسعة ودعم الشفافية في التداول والادراج والعمل بشكل اكثر احترافية.

[الغروب]

هبوط الاسترليني لأدنى مستوى في ثلاثة أشهر أمام الدولار

لندن- رويترز
هبط الجنيه الاسترليني لأدنى مستوى في ثلاثة أشهر مقابل الدولار أمس مواصلا تراجعه على نطاق واسع بعدما أظهرت بيانات ارتفاع الاقتراض العام لمستوى قياسي مما ألقى بظلال من الشك على قدرة الحكومة على تحقيق هدف خفض العجز.
وفقد الاسترليني حوالي 0.3 بالمئة أمام الدولار ليصل إلى 1.5453 دولار وهو أدنى مستوياته منذ منتصف سبتمبر ويقل سنتا عن المستوى المنخفض الذي سجله الاسبوع الماضي عند 1.5454 دولار.
وطفى الى السطح ايضا أمس احتمال حدوث توترات في صفوف الحكومة الائتلافية التي تضم المحافظين والديمقراطيين الاحرار مما ضغط على الاسترليني عقب تصريحات لوزير الاعمال فينس كيبل.
وقال كيبل الذي ينتمي لحزب الديمقراطيين الأحرار إنه لا يعتزم الاستقالة بعدما نقل عنه يوم الاثنين قوله إنه قد ينسحب من الائتلاف و"يسقط الحكومة" إذا مارست عليه الحكومة ضغوطا كبيرة.

[الغروب]

ملخص السوق
جميع الأسهم
الشركات
المؤشرات
حالة السوق 3 القيمة المتداولة 3,166,359,466.85 الأسهم المتداولة 155,646,804 عدد الصفقات 74,111 الشركات المتداولة 145 أسهم ارتفعت 59 أسهم انخفضت 53
الأكثر إرتفاعاً

الشركة القيمة صافي التغيير % المتحدة للتأمين26.001.656.78زين السعودية7.950.405.26البحري17.650.603.52معدنية28.500.903.26البحر الأحمر55.501.753.26
الأكثر إنخفاضاً

الشركة القيمة صافي التغيير % وقاية للتكافل20.00-0.35-1.72الشرقية للتنمية41.50-0.70-1.65الأهلية51.75-0.75-1.43المواساة71.00-1.00-1.39الاحساء10.80-0.15-1.37
الأكثر نشاطاً بالكمية

الشركة القيمة الكمية زين السعودية7.9529,673,288.00الإنماء10.5010,537,988.00إعمار7.159,912,538.00كهرباء السعودية14.156,839,457.00كيان السعودية19.156,735,426.00
الأكثر نشاطاً بالقيمة

الشركة القيمة القيمة سابك105.25358,804,301.75زين السعودية7.95235,902,639.60كيان السعودية19.15128,983,407.90[URL="http://www.aleqt.com/stocks2/view_company/137"]الراجحي8124,931,565.00الإنماء10.50110,648,874.00

[الغروب]

نائب الرئيس التنفيذي لسابك: عام 2011 سيشهد نموا اقتصاديا عالميا


الدمام :واس
أكد مطلق المريشد نائب الرئيس التنفيذي للمالية بالشركة السعودية للصناعات الأساسية (سابك)، إن العام القادم 2011 سوف يشهد نموا اقتصاديا على المستوى العالمي،خاصة في قطاع البتروكيماويات مؤكدا أن ما حدث في السنوات الثلاث الماضية لن يتكرر.
وقال خلال لقاء مجلس شباب الأعمال بغرفة الشرقية أمس : إن الكثير من الشركات خسرت جراء الأزمة الاقتصادية العالمية، وتعرضت بسبب ذلك لبعض المشاكل، كما أن المصانع الخليجية تعرضت لبعض تلك المشاكل، وبعضها أغلقت مصانعها في الخارج، أو سرحت جزءا من عمالتها جراء تلك الأزمة، لكن هذه المشاكل بدأت تتراجع وتنتهى مع نهاية عام 2008 ومع مطلع العام 2009 بدأت تتحسن الأوضاع الاقتصادية على نطاق العالم، مع وجود تفاوت في السرعات النمو، وذلك بين النمو السريع في كل من الهند والصين، وبعض دول أمريكا الجنوبية مثل البرازيل، وكذلك روسيا، بنسب نمو تتراوح بين 8 إلى 10% والسرعة المتوسطة مثل دول أمريكا الشمالية (3 إلى 4%) والسرعة البطيئة في أوروبا واليابان بنسب نمو تتراوح بن 1 إلى 2% باستثناء ألمانيا التي تعتمد على الصناعة في اقتصادها، ومن يعتمد على الصناعة يكون تأثره أقل من اعتماده على الخدمات، وربما كان هذا أكثر ما أفادنا في هذه الأزمة، حيث إن معظم منتجاتنا تباع في ألمانيا.
ولفت إلى أن الأزمة الاقتصادية التي حدثت في 2008 لم يكن الكثير من الناس يتوقع هذا الأمر أن يحدث بتلك الآثار الكبيرة، وبعد حدوث تلك الأزمة كان هناك من يتوقع حدوث نكسة اقتصادية عالمية، ولكن بدأ الاقتصاد العالمي في التعافي وهو يسير إلى الأفضل، و بارتفاع معقول، والخوف أن يحدث ارتفاع بدرجة قوية، حينها ينحدر بدرجة قوية فتكون النتائج سلبية للغاية.
وأفاد في الوقت نفسه، أن كل التحليلات تشير إلى إن الصناعات البتروكيماوية خلال العام الجديد 2011 سوف تكون مثل النصف الثاني من عام 2010 ولن تكون مثل عام 2008 بالتالي فالمستقبل مشرق من هذه الناحية، ضاربا مثلا بمادة الايثليين الذي إذا أنشيء مشروع لإنتاجها لابد أن يكون المشروع كبيرا، وتعمل في إنشائه أربع سنوات على الأقل، ولا يتصور أن يتم إنشاء 5 مصانع ايثلين سنويا في العالم، مشيرا إلى إن الإنتاج العالمي من الايثيلين يصل إلى 130 مليون طن سنويا، وكل التوقعات تشير إلى نمو في هذه الصناعات.

[الغروب]

وسط انتقادات "حادة" لأداء القطاع الخاص

الإنفاق الحكومي يقود طفرة مرتقبة لقطاع الإنشاءات السعودي في 2011







دبي - علاء المنشاوي توقع خبراء ومحللون أن ينتعش عدد من قطاعات الاقتصاد السعودي في ضوء الإنفاق الضخم الذي أقرته الحكومة ضمن أكبر موازنة في تاريخ المملكة للعام القادم.

ورغم توقع الخبراء أن يحافظ القطاع الحكومي على وتيرة النمو المتسارعة التي حققها في 2010 إلا أنهم وجهوا انتقادات حادة لتباطؤ نمو القطاع الخاص مقارنة بمثيله في دول أخرى، خاصة في ظل النفقات الاستثمارية التي وصلت إلى 260 مليار ريال في موازنة 2010، ورصدت الحكومة لها 256 مليار ريال في عام 2011.

عبد العزيز العويشق

وبحسب المدير العام للعلاقات الاقتصادية الدولية في مجلس التعاون الخليجي الدكتور عبد العزيز العويشق فقد تبنت الحكومة خطة تحفيزية بهدف الإبقاء على النشاط الاقتصادي، ما انعكس على معدلات نمو القطاع الحكومي المتسارعة، والتي فاقت نمو القطاع.

وأضاف العويشق لـ"العربية.نت" أن القطاع الخاص لا يزال "يحبو" ويعتمد على الحكومة والمشاريع التي تطرحها، لافتاً إلى وجود عدة قطاعات ستستفيد من الميزانية الضخمة التي أقرتها خلال العام المقبل وعلى رأسها البنية التحتية والإنشاءات والتجهيزات.

ولفت إلى أن إقرار قانون الرهن العقاري وعدم تشدد البنوك في منح الإقراض من شأنه أن يسهم في زيادة معدلات النمو في المملكة بشكل أكبر، بالإضافة لزيادة لدفع القطاع الخاص للمساهمة بنسبة أكبر في الناتج المحلي الإجمالي.

وقال "البنوك السعودية لا تزال تتردد في تمويل الاستثمارات الجديدة بعد إفلاس بعض الشركات وتعثر مشروعات أخرى، وعدم توافر التمويل بالشكل المطلوب يدفع الحكومة للتدخل، ولا بد من تشجيع البنوك على منح التمويل عن طريق التشريع وزيادة الحوافز".

ووفقاً لميزانية العام القادم فإن حجم الإيرادات المتوقع يصل إلى 540 مليار ريال، مقارنة بمصروفات قدرت بـ 580 مليار ريال.

ويقدر حجم الإنفاق الاستثماري الفعلي في 2011 عند مستوى 14.4% من الناتج الإجمالي المتوقع، فيما بلغ إجمالي الإنفاق الاستثماري في 2009 نحو 179.8 مليار ريال، مقابل 225 مليار ريال في 2008.


خالد الحارثي

وقال الرئيس والعضو المنتدب لشركة "مينا فاينانشيال غروب" عبد الرحمن فهد الحارثي جميع القطاعات بصفة عامة ستشهد نشاطا إيحابيا مقارنة بالأعوام الماضية، حيث تم رصد مبالغ ضخمة للتعليم والتدريب وستتخلى وزارة التعليم عن المدارس المستأجرة، وسوف تستكمل المباني الجامعية التي يجري إنشاؤها.

وأكد الحارثي في حديثه لـ "العربية.نت" أن قطاع الإنشاءات والمقاولات سيشهد طفرة كبيرة، خاصة وأن غالبية المشاريع التي سيتم تنفيذها تصبان في هذا القطاع.

وخصصت السعودية في 2011 نحو 68.7 مليار ريال لقطاع الصحة بزيادة 12%، عن مخصصات 2010، وارتفعت مخصصات التعليم إلى 150 مليار ريال، بنمو 8% عن العام السابق.

كما خصصت لقطاع المياه والزراعة 50.8 مليار ريال بزيادة بلغت 10% عن مخصصات 2010، ولقطاع النقل والاتصالات خُصص 25.2 مليار ريال بزيادة 5% عن العام السابق.

ولفت الحارثي إلى أن قطاع الصحة يشهد طفرة استثنائية منذ 3 سنوات وهذه الطفرة ستستمر خلال العام المقبل.

وأشار إلى أن قطاع التجارة سيشهد انتعاشاً لأن العمليات الاستثمارية الكبيرة بحاجة لموارد وإنفاق رأسمالي يعزز من الطلب الاستهلاكي والذي من المتوقع أن يكون أكبر عبر زيادة العمليات الاستيرادية والإنتاج.

وأضاف الحارثي "المصارف أيضاً ستستفيد من الطفرة المتوقعة، لأن عمليات التمويل تتم عبر البنوك"، مطالباً بأن تستكمل فرحة الموازنة الضخمة عبر تشديد الرقابة ومحاسبة المقصرين.

وحول رؤيته لانخفاض الإنفاق الاستثماري في ميزانية 2011 عن 2010 قال الحارثي "أنا ضد التعجل في عمليات البناء التنموية، فالتدرج أمر صحي أكبر، لتفادي التشوهات الهيكلية ومجاراة النواحي الاجتماعية".


د.إحسان بوحليقه

ويرى الخبير المالي الدكتور إحسان بوحليقة أن الإنفاق الاستثماري الذي تضمنته موازنة 2011 لا يعتبر قليلاً ولم ينخفض لأن مبلغ 256 مليار ريال مبلغ ضخم.

وأكد بوحليقة في حديثة لـ "العربية.نت" أن الموازنة ستعزز نمو قطاع المقاولات والتشييد والبناء باعتبار الميزانية اشتملت على بناء مستشفيات ومدراس وطرق.

وتوقع بوحليقة أن يعزز الإنفاق الضخم على التعليم ونشاط التدريب والتأهيل الأنشطة الاقتصادية المرتبطة بهذا القطاع، لافتاً إلى أن وصول عدد المبتعثين في الخارج لـ 100 ألف مواطن أمر يبعث على التفاؤل.

وقال إن الإنفاق الاستثماري في أي موازنة يعتبر جيداً إذا ما كان بين 20 و30% من إجمالي الموازنة وفي الموازنة السعودية تعتبر نسبة جيدة.

ولفت إلى أن القطاع الخاص في السعودية يساهم في الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 48% ونما خلال العام الحالي بـ 3% وهي نسب مرضية إذا ما أخذنا بعين الاعتبار أن السعودية دولة نفطية.

[الغروب]

أصول القطاع انخفضت 17.3% حتى سبتمبر الماضي

"كامكو": شركات الاستثمار الكويتية المدرجة الأكثر تضرراً من الأزمة العالمية

المدرجة الأكثر تضرراً من الأزمة العالميةالخميس 17 محرم 1432هـ - 23 ديسمبر 2010م








الكويت – كونا وقال تقرير اقتصادي حديث إن الشركات الاستثمارية المدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية تعد من أكثر القطاعات التي تضررت من الأزمة المالية التي بدأت في سبتمبر 2008، حيث شهدت انخفاضاً كبيراً في قيمة أصولها نتيجة للخسائر الفادحة التي لحقت بأسعار الأسهم وتقييم الاستثمارات.

ويرى التقرير الذي أعدته شركة مشاريع الكويت الاستثمارية لادارة الأصول (كامكو) أن قطاع الشركات الاستثمارية المدرجة في بورصة الكويت شهد خلال السنوات التي سبقت الأزمة المالية قفزة نوعية في حجم الأصول نتيجة الأرباح التي حققتها خلال نفس الفترة حيث نالت ثقة عدد كبير من المستثمرين الذين يرغبون في الحصول على أفضل العوائد.
عوائد الاستثمار


وأشار التقرير إلى الانخفاض في أصول القطاع بنسبة 17.3% لتصل إلى حوالي 8.6 مليار دينار في سبتمبر 2010 مقارنة مع أصول بلغت 10.4% مليار دينار في نهاية عام 2007 مضيفا أن أصول قطاع الشركات الاستثمارية شهدت أعلى نمو في 2007 بنسبة 35% ليصل حجم الأصول الى 10.4% مليار دينار مقارنة مع 7.7 مليار دينار بنهاية 2006.

وعزا هذه الارتفاعات إلى زيادة عوائد الاستثمار من خلال التوسع في السوق وزيادة حجم الاستثمارات بالاعتماد على مصادر التمويل والزيادات في رؤوس الأموال والتضخم في أسعار الأصول.

وأوضح التقرير أنه لم تطرأ أي تغييرات جذرية في حجم القروض الممنوحة لقطاع الشركات الاستثمارية منذ بداية 2009 وحتى سبتمبر 2010 وذلك لعدة أسباب أهمها غياب السيولة النقدية وعدم قدرة بعض الشركات على الإيفاء بالتزاماتها المالية حيث لجأت بعض الشركات إلى إعادة جدولة تلك الديون.

وقال التقرير إنه كان لتشدد البنوك في منح القروض لهذا القطاع دور أساسي في تراجع القروض الممنوحة للشركات الاستثمارية من 4.33 مليار دينار في نهاية عام 2009 الى 4.24 مليار دينار في نهاية شهر سبتمبر من عام 2010 وذلك بنسبة انخفاض بلغت 2.2%.

وأفاد بأنه عند تحليل أرقام الرافعة المالية للشركات الاستثمارية والبالغ عددها 51 شركة استثمارية مدرجة بالبورصة ضمن قطاع الاستثمار كما في 30 سبتمبر 2010 يتبين أن 12 شركات فقط لا تستوفي المعيار الذي تم وضعه من قبل البنك المركزي.

وأضاف التقرير أن هذا الأمر يضع تلك الشركات تحت ضغط تخفيض الرافعة المالية عبر سداد جزء من ديونها أو من خلال إعادة الرسملة التي تعتبر حاليا من الحلول الصعبة وذلك في مهلة أقصاها سنتان تم تحديدها من قبل البنك المركزي بدءا من يونيو 2010 وحتى يونيو 2012.

ضغط الخسائر


وبين أن القطاع لا يزال تحت ضغط الخسائر وتراجع الإيرادات حيث بلغت الخسائر نحو 122 مليون دينار مقارنة مع خسائر قاربت ال 205 ملايين دينار خلال الفترة المقابلة في عام 2009.

وقال التقرير إن القطاع لا يزال خاسرا وسيبقى حتى نهاية عام 2010 والنصف الأول من عام 2011 وذلك نتيجة التراجع المستمر في إجمالي الإيرادات التي انخفضت بنسبة 15% خلال التسعة أشهر الأولى من العام الحالي لتصل الى 213 مليون دينار.

وأشار إلى أن جميع مصادر الإيرادات شهدت انخفاضا خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2010 وخصوصاً إيرادات الاستثمارات والأتعاب والعمولات والتي تعكس البيئة التشغيلية الصعبة التي يواجهها القطاع.

وذكر أن الخسائر التي سجلتها 8 شركات من أصل 16 شركة تعمل وفق أحكام الشريعة الإسلامية خلال فترة التسعة أشهر الأولى من العام الحالي بلغت نحو 59 مليون دينار وهي أقل من الخسائر التي سجلتها نفس المجموعة من الشركات في الفترة نفسها من عام 2009.

وتوقع التقرير أن تزداد تلك الخسائر حيث أن هناك 8 شركات لم تعلن نتائجها بعد أما الشركات الاستثمارية التقليدية والتي بمعظمها أعلنت نتائجها المالية فقد سجلت خسائر إجمالية بلغت 70 مليون دينار مقارنة مع خسارة قدرها 113 مليون دينار في الفترة نفسها من عام 2009.

[الغروب]

"جوجل" تشتري مقرا لها في نيويورك مقابل ملياري دولار


المبنى رقم 111 بشارع رقم 8 في حي مانهاتن بنيويورك
نيويورك - د.ب.أ:
استعرضت شركة خدمات الإنترنت الأمريكية العملاقة "جوجل" عضلاتها المالية عندما أعلنت أمس شراء واحد من أفخم وأقيم المباني الإدارية في حي مانهاتن بنيويورك.
ولم يتم الإعلان عن سعر الصفقة التي تشمل المبنى رقم 111 بشارع رقم 8 بالمدينة ولكن صحيفة "لوس أنجليس تايمز" الأمريكية قدرت السعر بملياري دولار، وذكرت الشركة أن أكثر من 2000 من موظفيها سيعملون في المبنى الجديد المكون من 18 طابقا و الذي تصل مساحته الإجمالية إلى 280 ألف متر مربع.
وأضافت جوجل أن بعض المتاجر الصغيرة الموجودة بالمقر مثل "كارنت أرماني إكستشنج" و"بارنز أند نوبل" و"نايك" و"سبرنت" ستظل في المبنى، و من ناحيتها ذكرت شركة "تاكونيك إنفستمنت بارتنرز" التي باعت نصيبها في المبنى لجوجل إن هذه الصفقة يمكن أن تكون أكبر صفقة بيع أصل واحد في الولايات المتحدة خلال 2010.